En GRUPO MARFA PERÚ nos encontramos en búsqueda de unADMINISTRADOR DE EDIFICIOS. REQUISITOS - Técnico o Universidadtitulo en Administrador.
- Mínimo 3 años de experiencia enadministración de edificios o condominios (NO ESTUDIANTES) -Conocimientos en tramites municipales - VIVIR EN LIMA -DISPONIBILIDAD PARA RESIDIR EN ASIA DE LUNES A VIERNES , SE DARÁDEPARTAMENTO (ABSTENERSE QUIENES NO TENGAN ESTA DISPONBILIDAD)FUNCIONES - Coordinar las gestiones para obtener licencias defuncionamiento y autorizaciones necesarias para el edificio.
- Supervisar al personal a cargo, incluyendo portería, limpieza,mantenimiento y jardinería.
- Garantizar el cumplimiento del plan ypresupuesto del edificio / condominio - Gestionar el plan demantenimiento preventivo, predictivo y correctivo en los plazosestablecidos.
- Atender solicitudes y brindar soporte en lascontingencias diarias del edificio. - Conciliar pagos depropietarios y realizar seguimiento bancario.
- Elaborar ypresentar el Plan Anual de Mantenimiento, asegurando una correctapresentación según los lineamientos de la empresa.
- Registrar losgastos del edificio en el sistema. - Asegurar el cumplimiento delos acuerdos con la Junta Directiva o Propietarios.
- Supervisarlos contratos de mantenimiento y coordinar con proveedores losmantenimientos preventivos y correctivos. - Revisar los informes demantenimiento de equipos y tomar medidas para garantizar sufuncionamiento.
- Cotizar mantenimientos correctivos con al menostres proveedores homologados. - Cumplir con el protocolo decobranza, gestionando el cobro oportuno de gastos comunes, cuotasextraordinarias y seguros contratados.
- Coordinar la comunicacióncon propietarios o usuarios. - Participar activamente en comités,capacitaciones y reuniones, aportando ideas de mejora.
- Supervisarla asistencia y desempeño del personal a su cargo, tomando medidasdisciplinarias en coordinación con Recursos Humanos.
- Emitirrecibos y gestionar el cobro de cuotas de mantenimiento. - Mantenerun bajo índice de morosidad. - Elaborar cronogramas de trabajo parael personal y asegurar su cumplimiento.
- Elaborar informesadministrativos tras labores de alto impacto en el edificio, comomantenimientos o actividades que generen valor.
- Controlar pagos aproveedores y servicios básicos. - Ejecutar el cumplimiento del RIy Manual de convivencia del condominio.
BENEFICIOS - PLANILLAREGIMEN GENERAL - SUELDO S / . 4000 - ASIGNACION DE DEPARTAMENTO PARACAMBIO DE RESIDENCIA (LIMA- ASIA) Tipo de puesto : Tiempo completoSueldo : S / .
4,000.00 al mes Pregunta(s) de postulación :
- Tienesdisponibilidad de CAMBIO DE RESIDENCIA (SUR LIMA - ASIA PLAYA)? - Tienes experiencia en ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS?
Si la respuestaes sí, indicar cuánto tiempo. INDISPENSABLE RESPONDER LAPREGUNTA